Loạt dự án cao cấp giá 40-95 triệu đồng/m2 sắp bàn giao ở Hà Nội
(2020-10-30 16:28:46)Quý IV, thị trường Hà Nội chứng kiến đợt bàn giao của loạt dự án cao cấp và hạng sang. Tuy số lượng dự án bàn giao trong quý IV nhiều hơn các quý còn lại song vẫn ít hơn nếu so sánh với cùng kỳ các năm trước. Dự án có giá cao nhất được bàn giao trong đợt này là Grandeur Palace Giảng Võ của CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest.
Quý cuối năm thường là thời điểm các chủ đầu tư liên tục mở bán và bàn giao các dự án căn hộ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia và đơn vị nghiên cứu, thị trường nhà ở nói chung và căn hộ nói riêng sẽ không có nhiều đột phá trong 3 tháng cuối năm nay.Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho biết phân khúc căn hộ cao cấp, hạng sang ở Hà Nội đang có xu hướng ngày càng khan hiếm khi quỹ đất nội đô dần bị thu hẹp. Tại cuộc họp báo công bố báo cáo thị trường quý III mới đây, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội cũng cho biết nhìn chung thị trường có sự nhạy cảm về giá và bất ổn với việc thiếu nguồn cung hạng A.
Theo kế hoạch đã công bố từ trước đó, quý IV, thị trường Hà Nội chứng kiến đợt bàn giao của loạt dự án cao cấp và hạng sang. Tuy số lượng dự án bàn giao nhiều hơn các quý còn lại song vẫn ít hơn nếu so sánh với cùng kỳ các năm trước. Dự án có giá cao nhất được bàn giao trong đợt này là Grandeur Palace Giảng Võ.
Grandeur Palace Giảng Võ
Grandeur Palace Giảng Võ là sản phẩm đầu tay thuộc phân khúc hạng sang của Văn Phú Invest, gồm 32 biệt thự, 74 căn hộ cao cấp, 6 căn penthouse và 64 căn hộ khách sạn.
Với loại hình căn hộ, giá bán đang dao động trong khoảng 85-95 triệu đồng/m2. Theo chủ đầu tư, dự án dự kiến được bàn giao vào cuối tháng 12 năm nay.
King Palace là dự án căn hộ cao cấp được đầu tư bởi CTCP Bất động sản Hoa Anh Đào. Dự án dự kiến bàn giao vào quý IV năm nay và cung cấp khoảng 500 căn hộ cao cấp cho thị trường Hà Nội. Công trình nằm tại Nguyễn Trãi, Thượng Đình, quận Thanh Xuân với 2 tòa tháp chung đế, cao 29 và 36 tầng.
Trên thị trường, giá bán căn hộ dự án King Palace đang dao động trong khoảng 40-50 triệu đồng/m2.
Golden Park Tower
Golden Park Tower nằm tại phố Phạm Văn Bạch, KĐT Cầu Giấy, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và xuất nhập khẩu Tây Đô - Constrexim làm chủ đầu tư. Theo thông tin từ bộ phận môi giới dự án, 360 căn hộ cao cấp thuộc Golden Park Tower sẽ được bàn giao trong tháng 12. Giá căn hộ đang được giao dịch trong khoảng 41 - 52 triệu đồng/m2.
Le Capitole 27 Thái Thịnh
Là dự án của CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 52, Le Capitole gồm 21 tầng cung cấp 167 căn hộ cao cấp, 5 căn hộ penthouse - duplex. Dự án được xây tại phố Thái Thinh, quận Đống Đa và đang được bán với giá 48-50 triệu đồng/m2.
Thông tin từ các đơn vị phân phối cho biết dự án này cũng sẽ được bàn giao trong tháng 12 năm nay.
Các tin khác
-
Nhà Ở Xã Hội Tăng Giá Mạnh -Thiết Lập Mặt Bằng Giá Mới
(2025-11-19 15:16:50)Trong hai năm qua, giá nhà ở xã hội tại Hà Nội đồng loạt tăng mạnh, có nơi tăng gấp đôi. Các chuyên gia cho rằng cần có chính sách giảm thuế đất, kiểm soát đầu cơ và phát triển...
-
Lãi Vay Mua Nhà Tăng Trở Lại – Những Tác Động Lên Thị Trường Bất Động Sản 2025
(2025-11-19 11:51:39)Lãi suất tiền gửi tại nhiều ngân hàng đang tăng, khiến lãi vay mua nhà điều chỉnh theo. Chi phí vay cao gây sức ép lên người mua và doanh nghiệp, làm thanh khoản thị trường chậm lại....
-
Bảng giá đất Hà Nội dự kiến tăng mạnh, giá nhà theo đó cũng tăng
(2025-11-11 15:12:53)Bảng giá đất Hà Nội dự kiến áp dụng từ 1/1/2026 với mức cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2. Chuyên gia nhận định giá nhà tăng là điều dễ hiểu, nhưng cần cân bằng giữa minh bạch,...
-
Muốn hạ giá bất động sản, tăng mạnh nguồn cung là yếu tố quan trọng
(2025-11-11 14:58:59)Hạn chế cho vay mua nhà thứ hai chỉ tác động hạn chế tới đầu cơ. Để hạ giá bất động sản hiệu quả, cần tăng mạnh nguồn cung, phát triển nhà ở xã hội và trung bình, đồng thời...
-
Diễn biến thị trường bất động sản 2025: Cơ hội hay rủi ro trong từng phân khúc?
(2025-09-30 20:49:35)Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, tổng lượng giao dịch bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2025 đạt hơn 430.000 giao dịch, tăng nhẹ so với cùng kỳ 2024. Điều này cho thấy niềm...
-
Loạt Chính Sách “Kích Cầu” Thúc Đẩy Thị Trường BĐS Trong Tháng Ngâu
(2025-09-24 14:24:19)Tháng Ngâu lâu nay vẫn được coi là “mùa trầm” của thị trường bất động sản do tâm lý kiêng mua bán trong dân cư. Tuy nhiên, năm 2025 ghi nhận một bước ngoặt khi nhiều chủ đầu...
-
Giá Nhà Đất Tăng Cao, Thị Trường Thuê Trọ Nóng Lên Mùa Tựu Trường
(2025-09-24 14:13:53)Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam có nhiều tín hiệu tích cực, thị trường bất động sản tiếp tục duy trì sức nóng. Giá bán đất nền, căn hộ vẫn tăng, trong khi nhu cầu thuê nhà trọ,...
-
Thị trường bất động sản cuối 2025: vốn dịch chuyển về “vùng an toàn”
(2025-09-23 17:11:09)Cuối năm 2025, thị trường bất động sản đang cho thấy một bức tranh hai mặt: dù có dấu hiệu hồi phục và nhiều sản phẩm mới được tung ra, dòng tiền lại có xu hướng tập trung vào...
-
Giá nhà cao gấp 28 lần thu nhập, người trẻ càng xa rời giấc mơ mua nhà
(2020-11-05 15:28:59)Trong báo cáo thị trường nhà ở quý III/2020, Savills Việt Nam cho biết thị trường nhà ở đang đối mặt với sự nhảy cảm về giá, ở khu vực ngoài vành đai ba cũng đã có giá tới 60 triệu...
-
Nguy cơ 'bong bóng' khi BĐS tăng mạnh bất chấp ảnh hưởng dịch COVID-19
(2020-12-22 09:48:02)Không chỉ nhà phố, chung cư mà ngay cả bất động sản công nghiệp nhiều nơi đang tăng mạnh bất chấp dịch COVID-19 kéo dài ảnh hưởng sâu đến nền kinh tế trong nước và ngoài nước....
