Khu đô thị nghìn tỷ ở Hà Nội thay đổi tên người sử dụng đất
(2020-12-09 15:42:43)Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng vừa ký quyết định 5269 về việc điều chỉnh một số nội dung ghi tại quyết định số 3123 ngày 30/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây trước đây.
Cụ thể quyết định điều chỉnh tên người sử dụng đất ghi tại Quyết định 3128 về việc thu hồi hơn 1,8 triệu m2 đất trên địa bàn xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng, Bình Minh của huyện Thanh Oai, chuyển mục đích sử dụng thành đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5 như sau: từ Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 thành Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP.
Về lý do điều chỉnh là căn cứ theo quyết định 963 năm 2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) về việc cho phép đầu tư dự án Khu đô thị Mỹ Hưng - Cienco5 tại huyện Thanh Oai. Quyết định 24 năm 2014 của Thủ tướng Chính phủ đổi tên Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 thành Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP. Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP có trách nhiệm kế thừa toàn bộ trách nhiệm, nghĩa vụ của Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5 theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.
Bên cạnh đó, lý do điều chỉnh còn dựa trên đề nghị của Cơ quan an ninh điều tra (Bộ Công an) tại các văn bản số 948/ANĐT-P5 ngày 6/8/2018, 147/ANĐT-P4 ngày 21/1/2020; đề nghị của Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5-CTCP tại văn bản số 05/TCT5-C5HN ngày 24/3/2020; Văn bản số 395 ngày 4/3/2020 của Tổng cục quản lý đất đai.
Văn bản do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng ký nêu rõ Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5-CTCP, Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 có trách nhiệm nộp các khoản nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở GTVT hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục điều chỉnh dự án.
Sở Tài chính chủ trì cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở GTVT xác định giá trị dự án BT và các dự án đối ứng theo quy hoạch điều chỉnh được phê duyệt, việc cân đối giá trị dự án BT và giá trị quỹ đất thanh toán và các nghĩa vụ tài chính khác phải thực hiện (nếu có).
Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ kết quả thực hiện tại văn bản này, tổng hợp trình UBND TP điều chỉnh tên người sử dụng đất theo đúng quy định.
Về Công ty CP phát triển địa ốc Cienco 5, đây cũng là chủ đầu tư xây dựng Công viên nước Thanh Hà vướng lùm xùm với hàng loạt sai phạm trong thời gian vừa qua.
Theo kết luận thanh tra của Thanh tra thành phố Hà Nội chủ đầu tư xây dựng công viên nước Thanh Hà là Công ty CP phát triển địa ốc Cienco 5 đã xây dựng công viên nước không có giấy phép xây dựng, vi phạm luật Xây dựng năm 2014.
Công viên nước Thanh Hà được xây dựng trên đất không quy hoạch công viên nước (quy hoạch phê duyệt là đất công cộng thành phố và đất cây xanh thể dục thể thao thành phố, khu ở), sử dụng đất không đúng mục đích vi phạm luật Xây dựng 2014, luật Đất đai 2013.
Cũng theo kết luận thanh tra, sau khi cơ quan nhà nước lập biên bản vi phạm hành chính về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng và yêu cầu dừng mọi hoạt động thi công xây dựng công trình vi phạm, chủ đầu tư vẫn thi công, hoàn thiện Công viên nước Thanh Hà.
Đến khi UBND quận Hà Đông ra quyết định cưỡng chế yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng không phép trong vòng 15 ngày, nhưng sau thời hạn 15 ngày, chủ đầu tư không chấp hành tháo dỡ là vi phạm khoản 2 điều 88 luật Xử lý vi phạm hành chính.
“Trách nhiệm trong việc để xảy ra vi phạm nêu trên thuộc về Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP phát triển địa ốc Cienco 5 - người đại diện theo pháp luật, ông Lê Thanh Song, Phó chủ tịch HĐQT (người trực tiếp ký các hợp đồng thi công), và các cán bộ có liên quan khác” – kết luận thanh tra nêu
xem thêm:
- Giá nhà đất một số khu vực phía Tây Hà Nội dần tăng trở lại mức đỉnh cách đây 10 năm
- Sẽ có nhà ở xã hội giá 15 triệu đồng/m2?
- Giá nhà cao gấp 28 lần thu nhập, người trẻ càng xa rời giấc mơ mua nhà
Các tin khác
-
Thị trường chung cư Hà Nội hạ nhiệt: Giá căn hộ bắt đầu đồng loạt giảm sau giai đoạn tăng nóng
(2026-05-22 10:08:49)Thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn hạ nhiệt khi giá căn hộ tại nhiều khu vực bắt đầu điều chỉnh giảm và thanh khoản chậm lại sau thời gian tăng nóng kéo dài.
-
Nợ xấu bất động sản đang “hạ nhiệt” thế nào với ngân hàng: Áp lực chưa biến mất nhưng rủi ro đã phân hóa rõ hơnv
(2026-05-22 10:03:59)Áp lực nợ xấu bất động sản đang giảm dần tại nhiều ngân hàng, nhưng rủi ro vẫn tồn tại khi thị trường còn phân hóa mạnh và tín dụng ngày càng được kiểm soát chặt hơn.
-
Một doanh nghiệp lãi lớn nhờ bán bất động sản và thanh lý đầu tư: Xu hướng “cứu dòng tiền” ngày càng phổ biến
(2026-05-22 09:55:41)Lợi nhuận từ bán bất động sản và thanh lý đầu tư đang trở thành xu hướng phổ biến khi doanh nghiệp địa ốc ưu tiên tái cấu trúc tài chính và ổn định dòng tiền trước áp lực...
-
Tín dụng bất động sản chiếm 20–50% tổng dư nợ nhiều ngân hàng: Rủi ro hay động lực tăng trưởng của nền kinh tế?
(2026-05-21 09:49:56)Tỷ trọng tín dụng bất động sản từ 20–50% tại nhiều ngân hàng cho thấy bất động sản vẫn là lĩnh vực hút vốn lớn, nhưng đồng thời cũng đặt ra áp lực kiểm soát rủi ro ngày...
-
Chứng khoán, bảo hiểm, vàng, xăng dầu, bất động sản thuộc danh mục kinh doanh có điều kiện: Vì sao bất động sản ngày càng bị kiểm soát chặt?
(2026-05-20 10:43:59)Việc bất động sản nằm trong danh mục kinh doanh có điều kiện phản ánh vai trò đặc biệt của lĩnh vực này với nền kinh tế, đồng thời cho thấy xu hướng tăng cường kiểm soát để...
-
Gần 90 dự án bất động sản TP.HCM vẫn mắc kẹt pháp lý: Điểm nghẽn lớn nhất của thị trường chưa được tháo gỡ hoàn toàn
(2026-05-20 10:38:53)Bài toán pháp lý tiếp tục là điểm nghẽn lớn của bất động sản TP.HCM khi hàng chục dự án chưa thể triển khai hoặc hoàn thiện thủ tục, gây áp lực lên nguồn cung và thanh khoản toàn...
-
“Đứng ngồi không yên” vì nhà đất đang thế chấp ngân hàng thì bị giải tỏa: Rủi ro mới bắt đầu lộ diện trên thị trường bất động sản
(2026-05-19 17:17:04)Việc nhà đất đang thế chấp ngân hàng bị đưa vào diện giải tỏa cho thấy rủi ro tín dụng bất động sản đang dần lộ diện khi quy hoạch, pháp lý và giá trị đền bù bắt đầu ảnh...
-
2026 có thể là năm bản lề của bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam
(2026-05-19 09:43:47)Bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam đang bước sang giai đoạn phát triển mới khi giới giàu ngày càng ưu tiên tài sản có tính biểu tượng, vận hành quốc tế và giá trị tích sản dài...
-
Người mua bất động sản đang thay đổi: Thị trường bước sang giai đoạn ưu tiên giá trị thực
(2026-05-19 09:37:56)Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn mới khi người mua ngày càng thận trọng, ưu tiên giá trị sử dụng thực tế, pháp lý minh bạch và khả năng khai thác dài hạn của...
-
Đề xuất cấp 10.000 tỷ đồng vốn điều lệ lập Quỹ nhà ở Trung ương: Bước đi mới để tái cấu trúc thị trường nhà ở
(2026-05-18 10:24:31)Việc đề xuất thành lập Quỹ nhà ở Trung ương cho thấy xu hướng tăng vai trò điều tiết của Nhà nước nhằm hỗ trợ nhà ở giá phù hợp và tái cấu trúc thị trường bất động sản...
