bat-dong-san-ha-noi

Sức hấp thụ biệt thự, liền kề giảm mạnh: Phân khúc từng “vua lợi nhuận” đang hụt hơi

(2026-04-23 09:16:35)

Sức hấp thụ của biệt thự và nhà liền kề giảm mạnh do giá cao, dòng tiền thận trọng và nguồn cung lớn. Thị trường đang bước vào giai đoạn điều chỉnh và phân hóa, buộc phân khúc...

Gần 4.000 căn hộ “Cao – Xà – Lá” mở cửa cho người nước ngoài: Tín hiệu mới của thị trường Hà Nội

(2026-04-20 16:23:51)

Gần 4.000 căn hộ tại khu Cao Xà Lá (Nguyễn Trãi, Hà Nội) được phép bán cho người nước ngoài, cho thấy xu hướng mở rộng thị trường và thu hút dòng vốn quốc tế, đồng thời tạo...

Hàng trăm dự án bất động sản chậm triển khai tại Hà Nội: “Cục máu đông” của thị trường lộ diện

(2026-04-16 09:59:40)

Hà Nội đang rà soát và xử lý 341 dự án bất động sản chậm triển khai, gây lãng phí lớn và ảnh hưởng đến nguồn cung thị trường. Đây là bước đi quan trọng trong quá trình thanh lọc...

Dòng tiền bất động sản 2026 dịch chuyển về phía Tây Hà Nội: Tâm điểm của chu kỳ mới

(2026-04-14 09:26:58)

Năm 2026, dòng tiền bất động sản đang dịch chuyển mạnh về phía Tây Hà Nội – khu vực hội tụ hạ tầng, quy hoạch và dư địa phát triển. Thị trường bước vào chu kỳ mới với sự...

Hà Nội tái thiết đô thị: Bất động sản ven đô bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

(2026-04-14 09:02:13)

Quá trình tái thiết đô thị Hà Nội đang thúc đẩy dòng tiền dịch chuyển ra vùng ven, nơi hội tụ không gian sống tốt hơn và dư địa phát triển lớn. Thị trường bước vào chu kỳ mới...

Giá chung cư Hà Nội neo cao, thanh khoản giảm: Xu hướng dịch chuyển nguồn cung

(2026-04-13 15:01:05)

Thị trường căn hộ Hà Nội đang đối mặt với nghịch lý giá cao nhưng giao dịch giảm. Nguồn cung dịch chuyển ra các khu vực mới, trong khi người mua ngày càng thận trọng, tạo nên sự...

Hà Nội hình thành tổ hợp hệ sinh thái dịch vụ bất động sản quy mô lớn, mở ra bước chuyển mới cho thị trường

(2026-04-08 15:23:39)

Hà Nội chuẩn bị vận hành tổ hợp hệ sinh thái dịch vụ bất động sản quy mô lớn, tích hợp nhiều tiện ích từ giao dịch, pháp lý đến tài chính và công nghệ. Mô hình này được kỳ...

Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh: 100 triệu/m² không còn là “hiếm”

(2026-04-07 10:47:05)

Giá chung cư Hà Nội đã thiết lập mặt bằng mới trên 100 triệu/m² sau giai đoạn tăng nóng. Tuy nhiên, thị trường đang chững lại do thanh khoản giảm, lãi suất cao và người mua ngày càng...

Vành đai 3.5: Từ bản vẽ quy hoạch đến “trục vàng” của bất động sản phía Tây

(2026-04-07 10:35:52)

Hạ tầng vành đai 3.5 đang trở thành “đòn bẩy” khiến giá đất ven đô phía Tây Hà Nội tăng mạnh. Tuy nhiên, thị trường không còn dễ kiếm lời, thanh khoản phân hóa và rủi ro đầu...

Bên trong công trường xây dựng sân vận động lớn nhất thế giới: Quy mô chưa từng có

(2026-04-02 09:48:45)

Sân vận động Trống Đồng tại Hà Nội với sức chứa 135.000 chỗ đang được thi công với tốc độ ấn tượng, hứa hẹn trở thành công trình lớn nhất thế giới. Dự án không chỉ mang...

Hà Nội tái thiết tầm nhìn 100 năm: Phân khúc bất động sản nào sẽ dẫn dắt thị trường?

(2026-04-02 09:30:07)

Hà Nội triển khai quy hoạch tầm nhìn 100 năm, tạo bước ngoặt cho thị trường bất động sản. Trong đó, phân khúc cao cấp tại trung tâm và các đại đô thị vùng ven được dự báo dẫn...

5 Điều Cần Kiểm Tra Trước Khi Mua Căn Hộ Chung Cư

(2026-03-16 15:08:23)

Mua căn hộ chung cư là quyết định tài chính lớn. Người mua cần kiểm tra pháp lý dự án, uy tín chủ đầu tư, vị trí, tiện ích và mức giá trước khi quyết định. Những yếu tố này...

Giá nhà ngày càng cao: Vì sao người trẻ khó mua nhà?

(2026-03-13 09:15:30)

Giá bất động sản tăng cao và nguồn cung nhà ở phù hợp hạn chế là nguyên nhân khiến người trẻ khó tiếp cận nhà ở.

5 khu vực bất động sản tiềm năng quanh Hà Nội năm 2026

(2026-03-12 14:21:49)

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chuyển dịch mạnh ra vùng ven. Bài viết phân tích 5 khu vực có tiềm năng tăng trưởng cao trong giai đoạn 2026–2030.

Thị trường căn hộ Hà Nội sau Tết: Nhiều chủ nhà giảm giá 200–400 triệu nhưng vẫn khó bán

(2026-03-11 15:35:08)

Sau Tết Nguyên đán, thị trường căn hộ Hà Nội xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt khi nhiều chủ nhà giảm giá bán từ 200 đến 400 triệu đồng mỗi căn để thu hút người mua. Tuy nhiên giao...

Giá Nhà Tập Thể Cũ Hà Nội Leo Thang, Giao Dịch Chậm Dù Nhu Cầu Tăng

(2025-11-25 16:33:11)

Nhà tập thể cũ tại Hà Nội dù đã xuống cấp nhưng vẫn tăng giá 10–25% so với năm trước, chủ yếu do giá chung cư thương mại leo thang nhanh. Sức mua tăng nhưng giao dịch không quá mạnh...

Nhà gần nghĩa trang từng bị chê bai nay tăng giá chóng mặt

(2025-11-25 15:59:23)

Giá nhà tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh, khiến cả những căn nhà hoặc chung cư nằm sát nghĩa trang – vốn từng khó bán – cũng tăng lên hơn 200 triệu đồng/m². Nguyên nhân đến từ chi...

Nhà Ở Xã Hội Và Cuộc Đua Tăng Giá Mới

(2025-11-04 15:18:00)

Chỉ trong vòng hai năm, giá nhà ở xã hội tại Hà Nội đã tăng gấp đôi, nhiều dự án đạt ngưỡng 4–5 tỷ đồng/căn. Diễn biến này đặt ra câu hỏi lớn về khả năng tiếp cận nhà...

Hà Nội trước áp lực nhà giá rẻ: Chung cư mini tiếp tục mọc trái phép

(2025-10-22 11:35:38)

Sau thời gian tạm lắng, chung cư mini tại Hà Nội lại rộ lên mạnh mẽ với hàng loạt công trình xây sai phép, vượt tầng. Dù chỉ được cấp phép nhà ở riêng lẻ 5 tầng, nhiều chủ đầu...

Thị trường bất động sản Việt Nam 2025: Những bất ổn và hướng đi mới

(2025-10-20 09:07:27)

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua giai đoạn điều chỉnh mạnh sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Các yếu tố như tín dụng bị siết chặt, thanh khoản giảm, nguồn cung hạn...

Căn hộ tầm trung – “Điểm sáng” giữa bối cảnh lãi suất cao

(2025-10-11 16:13:15)

Trong bức tranh chung của thị trường bất động sản năm 2025, khi lãi suất ngân hàng chưa giảm mạnh và tâm lý đầu tư thận trọng bao trùm, phân khúc căn hộ tầm trung lại nổi lên như...

Nhà đầu tư BĐS: Từ lướt sóng sang nắm giữ dài hạn

(2025-09-25 10:48:53)

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều thay đổi, các nhà đầu tư lâu năm đang dịch chuyển cách tiếp cận: từ chiến lược nhanh – “lướt sóng” sang hướng đầu tư trung...

Thị trường bất động sản cuối 2025: vốn dịch chuyển về “vùng an toàn”

(2025-09-23 17:11:09)

Cuối năm 2025, thị trường bất động sản đang cho thấy một bức tranh hai mặt: dù có dấu hiệu hồi phục và nhiều sản phẩm mới được tung ra, dòng tiền lại có xu hướng tập trung vào...

Sân bay thứ 2 Hà Nội không được xây dựng trong thập niên tới, dân đầu cơ BĐS Ứng Hòa "vỡ mộng"

(2020-12-15 15:47:38)

Về vị trí sân bay thứ 2 của Hà Nội, theo ban soạn thảo sẽ nghiên cứu sau năm 2040, do có nhiều yếu tố ảnh hưởng vị trí sân bay trong tầm nhìn 30 năm. Mới đây, thông tin từ đại diện...

Vì sao nhiều khu vực tại Hà Nội sốt đất cuối năm?

(2020-11-03 16:02:20)

Lý giải nguyên nhân đất tăng giá môi giới cho biết do dịch bệnh các thị trường đất nền vùng ven im ắng cùng với đó BĐS nghỉ dưỡng cũng không còn hấp dẫn, người có tiền đầu...

Thủ tướng nhất trí chủ trương bổ sung Hà Nam vào vùng Thủ đô

(2020-01-13 10:37:03)

Hà Nam là tỉnh cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, có diện tích tự nhiên nhỏ thứ 2 cả nước. Theo báo cáo của tỉnh, giai đoạn 2016-2019, tăng trưởng kinh tế của tỉnh đạt bình quân...