UBND TP Hà Nội chấp thuận điều chỉnh chủ đầu tư ngày 24/02/2025 tại dự án Thanh Hà Cienco 5

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thanh Hà B – Cienco5 do Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP (Cienco5) và Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5 Land) làm chủ đầu tư.

Cụ thể, dự án được điều chỉnh thời gian thực hiện đến hết quý III//2026 làm cơ sở để Cienco5 và Cienco5 Land hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án.

Do sáp nhập địa giới hành chính tỉnh Hà Tây và thành phố Hà Nội, dự án được điều chỉnh địa điểm thực hiện thành phường Phú Lương, quận Hà Đông và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội đã có báo cáo thẩm định về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Thanh Hà A và Thanh Hà B.

Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết dự án Thanh Hà A và Thanh Hà B đã được UBND tỉnh Hà Tây trước đây cho phép đầu tư từ năm 2008-2011, Cienco5 Land đã triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng được khoảng 349ha/388,72ha tương đương khoảng 89,8% tổng diện tích đất của Dự án và đầu tư xây dựng một số hạng mục công trình của dự án.
 Tuy nhiên để có cơ sở tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của dự án Thanh Hà A và Thanh Hà B và điều chỉnh cập nhật quy hoạch Khu đô thị Thanh Hà theo chỉ đạo của UBND thành phố, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho rằng việc đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến hết quý III/2026 là có thể xem xét, chấp thuận.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng nêu rõ tỷ trọng diện tích đất dành xây dựng nhà ở xã hội tại dự án chỉ là 13,8%. Trong khi phê duyệt quy hoạch chi tiết các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn thành phố Hà Nội có quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên phải dành 25% diện tích đất ở hoặc 25% diện tích nhà ở để phát triển nhà ở xã hội. Do đó, Sở kiến nghị thành phố xem xét, điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thanh Hà, trong đó bổ sung diện tích đất dành xây dựng nhà ở xã hội.