Những yếu tố chủ nhà cần biết để cho thuê nhanh chóng và hiệu quả

Bạn đang muốn có một công việc kiếm nhiều tiền thì kinh doanh là một sự lựa chọn sáng suốt cho bạn. Một trong những lĩnh vực  kinh doanh đem lại cho bạn mức thu nhập cao nhất hiện này đó chính là ngành bất động sản. Nhưng lĩnh vực bất động sản thu tiền nhanh chóng nhất đó chính là lĩnh vực cho thuê. Vậy làm thế nào để chúng ta có thể cho thuê nhà nhanh chóng và được giá đồng thời đảm bảo được an toàn. Hãy cùng chúng tôi liết kê ra những yếu tố quan trọng quyết định có thể cho thuê nhà nhanh chóng mà không cần tốn nhiều thời gian

1. Đối tượng thuê nhà bạn muốn là ai?

Đối với chủ nhà cho thuê thì việc xác định đối tượng thuê nhà sẽ là công việc quan trọng để đưa ra các kế hoạch về giá cả, hợp đồng thuê nhà, phương thức thành toán,… Để từ đó chủ nhà dễ dàng tìm kiếm các khách hàng tiềm năng mà bạn muốn  và dùng những phương tiện truyền thông đển đánh vào những đối tượng đó để có được kết quả nhanh chóng và hiện quả nhất.
Hiện nay đối tượng thuê nhà được chia thành 3 nhóm cơ bản: nhóm thuê nhà giá rẻ ( sinh viên, học sinh, sinh viên mới ra trường, công nhân) nhóm thuê nhà tầm trung ( nhân viên công sở, gia đình có con nhỏ hoặc người lớn tuổi), nhóm thuê nhà cao cấp ( người nước ngoài đình cư, nhà đầu tư, gia đình nhiều thế hệ)

2. Quyết định sửa chữa lại căn hộ trước khi cho khách vào thuê

Ấn tượng đầu tiên của người đi thuê nhà quyết định thuê đó chính là hình thức và tổng thể ngôi nhà. Do đó, việc sửa chữa lại ngôi nhà là yếu tố quan trọng giúp bạn nhanh chóng cho thuê căn hộ của mình hơn.
Những căn hộ mới xây hoặc mua mới thì bạn không cần quan tâm đến bước này. Những ngồi nhà đã cũ hoặc đã cho người người thuê trong thời gian đài thì bạn nến tu sửa lại một số thứ trước khi cho thuê lại như: dọn dẹp những đồ dùng không cần thiết, sơn sửa lại tường, sơn mới lại cửa chính, cửa sổ, sử lại hệ thống điện trong nhà,… Ngoài ra nếu bạn muốn cho thuê với mức giá cao hơn thì bạn nên sắm sửa thêm một số nội thất như giường, tủ, máy giặt, điều hòa, tủ lạnh, bếp nấu ăn,…

3. Giá cho thuê phải phù hợp với căn nhà

Căn cứ vào những yếu tố cơ bản để quyết định về giá cho thuê sao cho hợp lý, tránh tịnh trạng quá cao hoặc quá thấp điều này sẽ ảnh hưởng đến quá trình  cho thuê giữa chủ nhà và người thuê. Cá yếu tố cơ bản để quyết định xem giá thuê của căn hộ chung cư đó là: vị trí ngôi nhà, diện tích, tình trạng ( nội thất, ngôi nhà cũ mới), ưu thế về kinh doanh,…
Bên cạnh đó, chủ nhà cũng nên tham khảo giá về thị trường và khu vực lân cân để biết và sẽ tiết kiệm được thời gian. Ngoài ra bạn cũng cần phải dự trù thêm các chi phí để nâng cấp ngôi nhà, sửa chũa và bảo trì các thiết bị để bảo trì chất lượng ngôi nhà theo thời gian cho thuê

4. Chọn kênh quảng cáo hiệu quả nhất

Để việc cho thuê ngôi nhà một cách nhanh chóng thì bạn cần quảng bá ngôi nhà trên các trang rao vặt, website chuyên về bên bất động sản cho thuê, sử dụng các trang mạng xã hội thông dụng nhất hiện nay (facebook, zalo,…) sẽ giúp người cho thuê tiếp cận được khách hàng tiềm năng.

5. Ký hợp đồng cho thuê nhà một cách cẩn thận

Hợp đồng thuê nhà sẽ đóng vai trò vô cùng quan trọng cho thuê nhà giữa chủ nhà người thuê nhà. Những điều khoản trong hợp đồng cho thuê sẽ chính là những rắc rối không đáng có nếu có những nguyên tắc và lợi ích không rõ rang. Cũng có thể dựa vào điều khoản để hai bên giải quyết với nhâu một cách rõ rang nhất. Cần phải xác định rõ những nhu cầu sau: giá cho thuê, thời hạn ký hợp đồng, điều lệ tuân thủ,….
Trên đây là những kinh nghiệm cho thuê giúp chủ nhà có thể nhanh chóng cho thuê căn nhà một cách nhanh chóng và hiệu quả. Hi vọng bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cho thuê nhà một cách nhanh chóng. Nếu bạn gặp khó khăn trong quán trình tìm kiếm nguồn khách hàng thuê nhà thì hãy liên hệ với ĐẠI PHONG LAND qua hotline: 0945.017.666 để được hỗ trợ một cách nhanh chóng
>>> Xem thêm các dự án hiện nay ĐẠI PHONG LAND đang cho thuê: 
- Cho thuê căn hộ chung cư The Legend
- Cho thuê chung cư Golden West
- Cho thuê chung cư 90 Nguyễn Tuân